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En lumière

Condo commercial

à vendre ou à louer

425 Rue Rachel E.

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 395 000$ +tx
ou 8 500$/mois

  • 27131335
  • 0
  • 0
  • 287.5m2
  • 335.3m2
À propos

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! En plein coeur du Plateau. Ne cherchez plus! Pour vente ou location. Spacieux condo commercial (RDC) sur la rue Rachel entre St. Denis et Rivard. 3095Pi carrées (287.5 Metres). Hauteurs des plafonds 11pi+. Espace aire ouverte. Possibilite d'espace aux sous sol pour entreposage (hauteur de 7-8pi).

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Taxes de 13 633$
Municipale: 13 062$
Scolaire: 571$
Évalué à 449 600$
Terrain: 207 200$
Condo: 242 400$
Condo de 287.5m2
13.21m x 20.83m
Construit en 1900
Terrain de 335.3m2
13.75m x 25.35m
Bâtiment et intérieur
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Jonathan Abrahams
Courtier immobilier
Addenda
-Site stratégique, achalandage assuré.
-Voisin de commerces à proximité avec clientèle établie 
(épicerie santé, boulangerie, cafés, boutiques, services, 
piste cyclable, etc).
-Quote part - 40% sur assurances bâtiment.  40% sur 
dépenses occasionnelles.  100% sur façade du commerce et 
vitrines.
*Les dépenses relatives au-dessus des balcons, rampes et 
fenêtres des condos résidentiels aux étages sont a leurs 
frais
-Porte sortie arrière.
-Possibilité de diviser le condo commercial en 2 unités de 
plus ou moins 1500 pi carre chacun (sujet a approbations 
requises).
-Ceci ne constitue pas une offre de vente mais une 
invitation a en soumettre une.
-Bar ou resto s'abstenir selon la déclaration de 
copropriété.

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