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En lumière

Propriété à revenus

à vendre

2365-2381 Rue Jolicoeur

,

Le Sud-Ouest (Montréal)

1 099 000$

  • 15597688
  • 1
  • 1
  • 727.73m2
  • 372m2
À propos

Nouveaux sur le marché! 9 plex, à quelques rues du métro Monk et du canal de Lachine. 9 grandes unités d'une chambre avec salon double. Possibilité de réarranger pour être des unités de deux chambres. Ils sont tous d'environ 850 pieds carrés. Les revenus peuvent être augmentés assez facilement. C'est une quartier à venir avec un énorme potentiel!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-233-5885
En complément
Taxes de 6 510$
Municipale: 5 454$
Scolaire: 1 056$
Évalué à 629 600$
Terrain: 210 200$
Bâtiment: 419 400$
Revenus Net 58 180$
Revenus: 68 040$
Dépenses: 9 860$
Bâtiment de 727.73m2
15.54m x 15.76m
Construit en 1923
Terrain de 372m2
23.47m x 15.85m
Revenus et dépenses
Revenu Net
58 180$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 68 040$
Dépenses
Assurances 3 000$
Coût d'énergie 350$
Taxes municipales 5 454$
Taxes scolaires 1 056$
Total 9 860$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Jonathan Abrahams
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
-Il est possible de diviser les bâtiments en triplex et 
6plex. Le bâtiment a deux toits séparés ainsi que deux sous 
sol.  Ca prendrait un nouvelle entrée d'eau pour le cote 
triplex pour que ca soit officiellement diviser.  Le tout a 
vérifier avec la ville.

-Tous les logements sont très grands, environs 850 pieds 
carrées chaque 'un.  Ils y a des unitees a deux chambres et 
d'autres a un chambre avec salon double.

-L'éléctricité et chauffage est tout payé par les locataires

-Toit de 2003

-Potentiel pour augmenter les loyers. Quartier en demande.

-Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans.

-Les loyers sont assez bas pour le quartier avec beaucoup 
de place pour les augmenter. Ne sera pas admissible pour un 
hypothèque avec un mise de fonds de 25%. Soyez prêt à 
verser un minimum de 35-40% de mise de fonds.

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